Construction neuve, livrée et disponible immédiatement. Appartements 2 et 3 chambres, terrasses privatives. Quartier Louise, Bruxelles.
La Résidence Stéphanie-Louise XL est une résidence neuve signée Fortior, livrée et disponible immédiatement au cœur du quartier le plus recherché de Bruxelles. Des terrasses privatives, des finitions haut de gamme — pensées autant pour y vivre que pour investir.
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À quelques minutes à pied de la place du Châtelain, de Flagey, du boulevard de Waterloo ou du Bois de la Cambre, la résidence bénéficie de l'un des emplacements les plus stables de Bruxelles. Le quartier Louise conjugue prestige résidentiel, dynamisme urbain, commerces haut de gamme, restaurants renommés et excellente accessibilité vers le quartier européen.
Une demande locative haut de gamme constante porte le quartier — expatriés, fonctionnaires européens, cadres internationaux, professions libérales. À Bruxelles, le loyer moyen atteint 1 154 €/mois, contre 800 €/mois en Flandre (Source : CIB Vlaanderen), avec une progression des loyers de +4,2 % en 2022. Sept ménages sur dix sont locataires à Bruxelles, là où la Flandre et la Wallonie sont à l'inverse — un marché structurellement porteur pour l'investisseur.
Recevoir la brochure →La Résidence Stéphanie-Louise XL est l'un des rares projets bruxellois neufs à offrir, sur une même localisation, un cadre de vie résidentiel premium et un produit d'investissement locatif positionné dans l'un des quartiers les plus stables de la capitale.
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Une sélection d'appartements neufs livrés — emménagement et mise en location possibles immédiatement.
Les fiches détaillées, les plans et le prix exact de chaque lot sont communiqués sur demande, en toute confidentialité.
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Appartement neuf deux chambres livré, cuisine ouverte sur la pièce de vie, terrasse privative et finitions haut de gamme. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre dans le quartier Louise. Disponible immédiatement. Surface et prix communiqués sur demande.
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Appartement neuf trois chambres aux étages supérieurs, volumes généreux, terrasse privative et vues dégagées sur le quartier. Le compromis idéal entre confort de vie et potentiel locatif premium. Surface et prix communiqués sur demande.
Plus d'infos →Une sélection de rendus du projet. La visite complète et les plans détaillés se découvrent sur place, sur rendez-vous individuel.
Quatre observations concrètes à confronter avec votre conseiller ou votre banquier avant de prendre rendez-vous.
Recevoir le dossier→À deux pas de la place Stéphanie, du Châtelain, de Flagey et du Bois de la Cambre. Le quartier Louise est l'un des rares secteurs bruxellois qui combine demande locative haut de gamme, écoles internationales, institutions européennes et accessibilité immédiate. Une géographie urbaine que peu de nouveaux projets peuvent encore offrir.
Le loyer moyen à Bruxelles s'établit à 1 154 €/mois, contre 800 €/mois en Flandre (Source : CIB Vlaanderen). Les loyers bruxellois ont progressé de +4,2 % en 2022. Sept ménages sur dix sont locataires à Bruxelles — un marché structurellement porteur pour qui investit dans le bon quartier.
Le bien est livré et disponible immédiatement — pas d'attente de chantier, pas de risque de retard. Et pour démarrer dans les meilleures conditions, le promoteur prend en charge les frais de commission de la première mise en location. Un argument unique sur ce segment, qui sécurise le démarrage du rendement locatif et permet d'investir sans avoir à gérer cette première étape.
Fortior Group est un promoteur immobilier belge spécialisé dans le développement et l'exploitation de projets résidentiels et d'investissement long terme en Belgique. Présent à Gand et à Kraainem, Fortior conçoit ses projets pour leurs utilisateurs finaux comme pour leurs investisseurs.
Pour discuter des biens disponibles, simuler un montage d'investissement ou poser vos questions en toute confidentialité, l'équipe répond par rendez-vous, par téléphone ou en visioconférence.
La résidence se visite sur rendez-vous individuel. Le bien étant déjà livré, vous découvrez les vrais appartements, pas un appartement témoin. Réservez un créneau pour découvrir le projet, les rendus, les plans et discuter des choix de finitions.
Les questions qui reviennent le plus souvent. Pour le reste, l'équipe répond directement, par téléphone ou en rendez-vous privé.
L'immobilier résidentiel neuf à Bruxelles bénéficie d'une demande locative soutenue, portée par la présence des institutions européennes, des sièges d'entreprises internationales et d'une population expatriée stable. Le loyer moyen à Bruxelles s'établit à 1 154 €/mois, contre 800 €/mois en Flandre (Source : CIB Vlaanderen), avec une progression de +4,2 % entre 2021 et 2022. À Bruxelles, sept ménages sur dix sont locataires — la situation inverse à la Flandre et à la Wallonie — ce qui fait du marché locatif bruxellois l'un des plus profonds du pays.
Adresses commerciales de luxe, restauration, écoles internationales, accès direct au Bois de la Cambre et à l'avenue Louise : le quartier Stéphanie-Louise concentre, en quelques minutes à pied, l'essentiel de l'art de vivre bruxellois. Une géographie urbaine rare, avec une demande locative et résidentielle particulièrement stable d'année en année — et un bien neuf déjà livré, sans attente.
Fortior est un promoteur immobilier belge spécialisé dans le développement et l'exploitation de projets résidentiels et d'investissement long terme en Belgique. Sur des emplacements sélectionnés, Fortior conçoit des projets pensés pour leurs utilisateurs finaux comme pour leurs investisseurs, en partenariat avec des prestataires de confiance. La Résidence Stéphanie-Louise XL s'inscrit dans cette continuité.
